2024 Yıl Sonu Türkiye Gayrimenkul Pazarı Görünümü araştırma raporumuz yayınlandı!

Raporumuzda gayrimenkul yatırım pazarı ile birlikte perakende, ofis, lojistik ve konut pazarları ilgili veriler, değerlendirmelerimiz ve gelecek beklentilerimiz ile almaktadır. Sektörler özelinde öne çıkan başlıklar aşağıdaki gibidir:

• Ekonomik Görünüm: Türkiye ekonomisi makroekonomik istikrarı yeniden tesis etmeye yönelik sıkı para politikalarına geçiş sürecini sürdürdü.
• Sermaye Piyasaları: Yüksek finansman maliyetleri nedeniyle temkinli fiyatlama yaklaşımları ve iskonto eğilimleri gözlenirken, getiri beklentileri yeniden şekilleniyor.
• Perakende Pazarı: Perakendeciler portfolyo optimizasyon çalışmalarının ardından 2024 yılında seçici kiralama stratejisi izlerken, uluslararası markaların pazara girişi ivmelendi.
• Ofis Pazarı: 2025 yılının pandemi dönemi yapılan kiralamaların da etkisiyle sözleşme yenilemeleri ve müzakereler açısından hareketli bir yıl olması beklenmektedir.
• Lojistik Pazarı: Yüksek arsa, geliştirme ve finansman maliyetleri nedeniyle build-to-suit ve sat ve geri kirala işlemleri öne çıkıyor.
• Konut Pazarı: Yüksek konut kredisi faiz oranlarına rağmen, toplam konut satışları reel fiyatlardaki kaydedilen düşüş ile kayda değer bir artış gösterdi.