2Ç 2026 Türkiye Gayrimenkul Pazarı Verileri araştırma raporumuz yayınlandı!

Raporumuzda gayrimenkul yatırım pazarı ile birlikte perakende, ofis ve lojistik pazarları ilgili veriler, değerlendirmelerimiz ve gelecek beklentilerimiz ile almaktadır. Sektörler özelinde öne çıkan başlıklar aşağıdaki gibidir:

• • Yatırım Pazarı: Yüksek finansman maliyetleri ve makroekonomik belirsizlikler, gayrimenkul yatırım pazarındaki faaliyetleri baskılamaya devam etti. Yatırımcıların daha seçici ve temkinli hareket ettiği bu dönemde, devam eden bazı teklif süreçlerinde aşağı yönlü fiyat revizyonları gündeme gelirken, bazı yatırım kararlarının ise artan belirsizlik nedeniyle ertelendiği gözlemlendi.
  • Perakende Pazarı: 2026 yılının ilk yarısında 167 bin m² alana sahip 5 adet alışveriş merkezi açılarak perakende pazarına giriş yapmıştır. Yılın ikinci yarısında açılması planlanan yeni alışveriş merkezleriyle birlikte, yeni arz açısından hareketli bir dönemin yaşanması beklenmektedir.
  • Ofis Pazarı: 2026 yılının ilk yarısında ofis kiralama işlemlerinin güçlü seyrini sürdürdü ancak kaydedilen yüksek kira işlem hacmine karşın kiralama faaliyetlerinin büyük ölçekli işlemlerde yoğunlaştığı gözlemlendi.
  • Lojistik Pazarı: Birincil lojistik kiralarındaki artış hızı yavaşlamaya devam ederken, sınırlı arz ve yüksek kira seviyeleri pazardaki işlem hacmini sınırladı.